Rua Maest Chiaffarelli, 748
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 15 jul 2008
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 jul 2008 | 140 m² | — | R$ 700.000 | 5.000 | — | Matrícula 62307, 4º RI |
| Casa | 11 out 2006 | 140 m² | — | R$ 440.000 | 3.143 | — | Matrícula 62307, 4º RI |
| Casa | 17 jul 2006 | 140 m² | — | R$ 206.000 | 1.471 | — | Matrícula 62307, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2008 a mediana foi de R$ 2.307/m² para R$ 5.000/m² (+117%). O IPCA do período foi de 9,5%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Bento, 607 | 2011 | 3 | — |
| Rua General Fonseca Teles, 582 | 1986 | 5 | — |
| Rua General Fonseca Teles, 369 | 2011 | 3 | 16.345 |
| Rua Conselheiro Torres Homem, 394 | 1988 | 5 | — |
| Rua Marechal Bitencourt, 470 | 2010 | 3 | 22.852 |
| Rua Veneza, 896 | 1959 | 4 | 24.444 |