Rua Maest Eduardo de Guarnieri, 164
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 750 mil
- 31 ago 2013
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 31 ago 2013 | 290 m² | — | R$ 750.000 | 2.586 | — | Matrícula 204625, 11º RI |
| 305 | 5 jul 2007 | 290 m² | — | R$ 364.220 | 1.256 | — | Matrícula 204625, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2013 a mediana foi de R$ 1.256/m² para R$ 2.586/m² (+106%). O IPCA do período foi de 39%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 290 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Carlos de Almeida, 396 | 1994 | 3 | 3.924 |
| Rua Catanumi, 438 | 1991 | 3 | 3.750 |
| Rua Willy Aureli, 99999 | 2014 | 3 | — |
| Rua Willy Aureli, 177 | 1985 | 3 | — |
| Rua Catanumi, 490 | 1991 | 4 | 3.036 |
| Condomínio Canamari II Rua Imuris, 134 | 2002 | 9 | 6.913 |