Rua Maestro Arturo de Angelis, 190
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 13 jan 2020
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 TORR | 13 jan 2020 | 193 m² | ≈ 94 m² | R$ 620.000 | 3.212 | 6.596 | Matrícula 148094, 16º RI |
| AP 41 TORR | 22 nov 2019 | 193 m² | ≈ 94 m² | R$ 530.000 | 2.746 | 5.638 | Matrícula 147391, 16º RI |
| AP 23 TORR | 29 jul 2019 | 193 m² | ≈ 94 m² | R$ 600.000 | 3.109 | 6.383 | Matrícula 149781, 16º RI |
| AP 21 TORR | 14 jun 2019 | 193 m² | ≈ 94 m² | R$ 630.000 | 3.264 | 6.702 | Matrícula 148980, 16º RI |
| AP 43 TORR | 8 abr 2019 | 193 m² | ≈ 94 m² | R$ 651.000 | 3.373 | 6.926 | Matrícula 147533, 16º RI |
| AP 54 TORR | 24 ago 2018 | 186 m² | ≈ 91 m² | R$ 493.474 | 2.653 | 5.423 | Matrícula 147488, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 2.653/m² para R$ 3.212/m² (+21%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 193 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 5 unidades vendidas
- 186 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maest Arturo de Angelis, 190 | 2010 | 80 | 3.790 |
| Rua Luiz José Montesanti, 150 | 1970 | 3 | — |
| Rua Adalberto Kurt, 63 | 1974 | 3 | — |
| Rua Sold João de Oliveira, 326 | 1983 | 3 | 3.433 |
| Edifício Esmeralda Rua Professor Araújo Coelho, 597 | 2025 | 7 | 4.528 |
| Rua Adalberto Kurt, 259 | 1970 | 3 | — |