Rua Mafalda, 561
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 9 set 2022
- Construção
- 2019
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 set 2022 | 95 m² | — | R$ 400.000 | 4.211 | — | Matrícula 318348, 9º RI |
| 565 | 13 dez 2021 | 148 m² | — | R$ 450.000 | 3.041 | — | Matrícula 318349, 9º RI |
| Casa Dação em pagamento | 18 jun 2020 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 3.041/m² para R$ 4.211/m² (+38%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² 1 unidade vendida
- 95 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Spazio Vicenza Rua Dom Estêvão Pimentel, 453 | 2002 | 43 | 6.471 |
| Avenida Montemagno, 2185 | 2011 | 14 | 4.362 |
| Residencial Bella Avenida Montemagno, 2153 | 2021 | 16 | 5.115 |
| Rua Dom Estêvão Pimentel, 501 | 1998 | 33 | 2.664 |
| Avenida Montemagno, 2068 | 1995 | 3 | 4.350 |
| Edifício California Rua Barão de Abiai, 9 | 2023 | 28 | 4.408 |