Residencial Spazio Vicenza
Rua Dom Estêvão Pimentel, 453
- R$/m² construído
- 6.471
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 9 dez 2024
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 19 | 9 dez 2024 | 85 m² | — | R$ 550.000 | 6.471 | — | Matrícula 213068, 9º RI |
| CS 2 | 13 abr 2022 | 85 m² | — | R$ 520.000 | 6.118 | — | Matrícula 222573, 9º RI |
| CS 22 | 9 fev 2022 | 85 m² | — | R$ 420.000 | 4.941 | — | Matrícula 208556, 9º RI |
| CS 19 | 28 out 2021 | 85 m² | — | R$ 490.000 | 5.765 | — | Matrícula 213068, 9º RI |
| CS 7 | 21 mai 2021 | 85 m² | — | R$ 360.000 | 4.235 | — | Matrícula 228521, 9º RI |
| CS 22 | 15 fev 2021 | 85 m² | — | R$ 132.500 | 1.559 | — | Matrícula 208556, 9º RI |
| CS 1 Venda de parte do imóvel | 25 set 2020 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 193342, 9º RI |
| CS 2 | 11 dez 2019 | 85 m² | — | R$ 420.000 | 4.941 | — | Matrícula 222573, 9º RI |
| CS 25 | 31 out 2017 | 85 m² | — | R$ 400.000 | 4.706 | — | Matrícula 174473, 9º RI |
| CS 13 Abaixo da referência | 11 ago 2017 | 85 m² | — | R$ 84.500 | 994 | — | Matrícula 231402, 9º RI |
| CS 14 Abaixo da referência | 11 ago 2017 | 85 m² | — | R$ 103.000 | 1.212 | — | Matrícula 231403, 9º RI |
| CS 9 | 26 abr 2017 | 85 m² | — | R$ 400.000 | 4.706 | — | Matrícula 178580, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.455/m² para R$ 6.471/m² (+345%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Estêvão Pimentel, 501 | 1998 | 33 | 2.664 |
| Rua Dom Estêvão Pimentel, 509 | 2011 | 9 | 2.465 |
| Rua Mafalda, 730 | 2006 | 18 | 3.889 |
| Rua Mafalda, 739 | 1970 | 5 | 4.863 |
| Avenida Montemagno, 2438 | 2011 | 10 | 4.013 |
| Avenida Montemagno, 2391 | 1970 | 3 | — |