Avenida Montemagno, 2391
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 22 set 2022
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PT LT 44 E 45 | 22 set 2022 | 70 m² | — | R$ 350.000 | 5.000 | — | Matrícula 171170, 9º RI |
| PT LT 44 E 4 | 31 ago 2020 | 70 m² | — | R$ 300.000 | 4.286 | — | Matrícula 171170, 9º RI |
| PT LT 44 E 4 | 16 nov 2012 | 70 m² | — | R$ 235.000 | 3.357 | — | Matrícula 171170, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 3.357/m² para R$ 5.000/m² (+49%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Montemagno, 2438 | 2011 | 10 | 4.013 |
| Condomínio Cartiero Garden Avenida Montemagno, 2359 | 2020 | 5 | 6.288 |
| Rua Mafalda, 739 | 1970 | 5 | 4.863 |
| Rua Mafalda, 730 | 2006 | 18 | 3.889 |
| Rua Palmeira D'Oeste, 55 | 2022 | 13 | 4.423 |
| Residencial Vila Carlito Rua Carlito, 416 | 2009 | 5 | — |