Rua Mafalda, 739
- R$/m² construído
- 4.863
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 355 mil
- 31 jan 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 31 jan 2025 | 73 m² | — | R$ 355.000 | 4.863 | — | Matrícula 12375, 9º RI |
| CS 2 | 11 nov 2020 | 73 m² | — | R$ 305.000 | 4.178 | — | Matrícula 12375, 9º RI |
| CS 3 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2019 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 86240, 9º RI |
| CS 1 | 4 jun 2018 | 66 m² | — | R$ 105.000 | 1.591 | — | Matrícula 142530, 9º RI |
| CS 3 | 2 abr 2008 | 66 m² | — | R$ 88.000 | 1.333 | — | Matrícula 86240, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.333/m² para R$ 4.863/m² (+265%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 2 unidades vendidas
- 73 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Montemagno, 2438 | 2011 | 10 | 4.013 |
| Rua Mafalda, 730 | 2006 | 18 | 3.889 |
| Avenida Montemagno, 2391 | 1970 | 3 | — |
| Condomínio Cartiero Garden Avenida Montemagno, 2359 | 2020 | 5 | 6.288 |
| Residencial Spazio Vicenza Rua Dom Estêvão Pimentel, 453 | 2002 | 43 | 6.471 |
| Rua Dom Estêvão Pimentel, 501 | 1998 | 33 | 2.664 |