Rua Dom Estêvão Pimentel, 509
- R$/m² construído
- 2.465
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 10 nov 2023
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 02 E 2 VGS | 10 nov 2023 | 142 m² | — | R$ 350.000 | 2.465 | — | Matrícula 244872, 9º RI |
| CASA 01 E 2 VGS | 5 dez 2022 | 144 m² | — | R$ 250.000 | 1.736 | — | Matrícula 244871, 9º RI |
| CASA 07 E 2 VGS | 31 out 2022 | 135 m² | — | R$ 770.000 | 5.704 | — | Matrícula 244877, 9º RI |
| CASA 06 E 2 VGS | 9 ago 2022 | 137 m² | — | R$ 500.000 | 3.650 | — | Matrícula 244876, 9º RI |
| CASA 05 E 2 VGS | 29 dez 2021 | 137 m² | — | R$ 300.000 | 2.190 | — | Matrícula 244875, 9º RI |
| CASA 06 E 2 VGS | 28 dez 2021 | 137 m² | — | R$ 260.000 | 1.898 | — | Matrícula 244876, 9º RI |
| CASA 03 E 2 VGS | 28 dez 2021 | 142 m² | — | R$ 350.000 | 2.465 | — | Matrícula 244873, 9º RI |
| CASA 04 E 2 VGS | 28 dez 2021 | 137 m² | — | R$ 300.000 | 2.190 | — | Matrícula 244874, 9º RI |
| CASA 07 E 2 VGS | 30 abr 2021 | 135 m² | — | R$ 12.600 | 93 | — | Matrícula 244877, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 2.190/m² para R$ 2.465/m² (+13%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −1,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² 3 unidades vendidas
- 142 m² 2 unidades vendidas
- 144 m² 1 unidade vendida
- 135 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Estêvão Pimentel, 501 | 1998 | 33 | 2.664 |
| Residencial Spazio Vicenza Rua Dom Estêvão Pimentel, 453 | 2002 | 43 | 6.471 |
| Rua Mafalda, 730 | 2006 | 18 | 3.889 |
| Rua Mafalda, 739 | 1970 | 5 | 4.863 |
| Rua Planeta, 161 | 1982 | 10 | — |
| Avenida Montemagno, 2438 | 2011 | 10 | 4.013 |