Rua Magarinos Torres, 191
- R$/m² construído
- 3.523
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 220 mil
- 22 ago 2025
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 ago 2025 | 64 m² | — | R$ 220.000 | 3.438 | — | Matrícula 21863, 17º RI |
| Casa | 21 jun 2024 | 64 m² | — | R$ 231.000 | 3.609 | — | Matrícula 21863, 17º RI |
| Casa | 16 nov 2020 | 64 m² | — | R$ 252.328 | 3.943 | — | Matrícula 21863, 17º RI |
| Casa | 20 abr 2017 | 64 m² | — | R$ 353.112 | 5.517 | — | Matrícula 21863, 17º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 17 mar 2014 | 64 m² | — | R$ 353.112 | 5.517 | — | Matrícula 21863, 17º RI |
| Casa | 24 mai 2013 | 64 m² | — | R$ 335.000 | 5.234 | — | Matrícula 21863, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 5.234/m² para R$ 3.438/m² (−34%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pais Barreto, 150 | 2005 | 3 | — |
| Rua Curuçá, 343 | 1971 | 3 | 8.219 |
| Rua Magarinos Torres, 48 | 1967 | 14 | — |
| Rua Magarinos Torres, 480 | 2025 | 17 | 5.733 |
| Rua Pref Milton Improta, 613 | 1986 | 3 | 6.472 |
| Rua João de Pina, 17 | 1994 | 3 | — |