Rua Magarinos Torres, 48
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 13 set 2024
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Venda de parte do imóvel | 13 set 2024 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 71910, 17º RI |
| APTO. 08 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2024 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 71900, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 30 nov 2022 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 71908, 17º RI |
| AP 05 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 71897, 17º RI |
| APTO.12 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2021 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 71904, 17º RI |
| apto 01 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2021 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 71893, 17º RI |
| APARTAMENTO 07 Permuta | 8 jul 2021 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 71899, 17º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 22 jun 2021 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 71895, 17º RI |
| APARTAMENTO Venda de parte do imóvel | 12 mar 2021 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 71898, 17º RI |
| APARTAMENTO Venda de parte do imóvel | 5 mar 2021 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 71896, 17º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2020 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 71904, 17º RI |
| Casa | 6 dez 2017 | 80 m² | — | R$ 400.000 | 5.000 | — | Matrícula 52671, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2017 a mediana foi de R$ 1.400/m² para R$ 5.000/m² (+257%). O IPCA do período foi de 64%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pais Barreto, 150 | 2005 | 3 | — |
| Rua Magarinos Torres, 191 | 1964 | 6 | 3.523 |
| Rua Curuçá, 343 | 1971 | 3 | 8.219 |
| Rua José Wasth Rodrigues, 243 | 2025 | 80 | 4.891 |
| Rua Pref Milton Improta, 613 | 1986 | 3 | 6.472 |
| Rua Nazaré da Mata, 17 | 2012 | 3 | 4.878 |