Condomínio Ari Gomes
Rua Major Ari Gomes, 104
- R$/m² construído
- 4.931
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.396
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 6 mar 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 Dação em pagamento | 6 mar 2026 | 71 m² | 48 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 4.167 | Matrícula 280173, 15º RI |
| AP 5 | 14 jun 2024 | 72 m² | 48 m² | R$ 355.000 | 4.931 | 7.396 | Matrícula 280176, 15º RI |
| AP 4 | 5 set 2023 | 74 m² | 51 m² | R$ 315.000 | 4.257 | 6.176 | Matrícula 280175, 15º RI |
| AP 3 | 21 mar 2023 | 74 m² | 51 m² | R$ 319.000 | 4.311 | 6.255 | Matrícula 280174, 15º RI |
| AP 8 | 17 jan 2023 | 79 m² | 51 m² | R$ 338.000 | 4.278 | 6.627 | Matrícula 280179, 15º RI |
| CASA 7 | 29 dez 2022 | 75 m² | 51 m² | R$ 350.000 | 4.667 | 6.863 | Matrícula 280178, 15º RI |
| CASA 6 | 17 nov 2022 | 82 m² | 51 m² | R$ 282.000 | 3.439 | 5.529 | Matrícula 280177, 15º RI |
| AP 14 | 11 out 2022 | 79 m² | 51 m² | R$ 300.000 | 3.797 | 5.882 | Matrícula 280185, 15º RI |
| AP 01 | 23 set 2022 | 67 m² | 48 m² | R$ 270.000 | 4.030 | 5.625 | Matrícula 280172, 15º RI |
| AP 13 | 5 ago 2022 | 79 m² | 51 m² | R$ 338.000 | 4.278 | 6.627 | Matrícula 280184, 15º RI |
| AP 15 | 30 jun 2022 | 76 m² | 51 m² | R$ 335.000 | 4.408 | 6.569 | Matrícula 280186, 15º RI |
| AP 5 | 22 jun 2022 | 72 m² | 48 m² | R$ 338.000 | 4.694 | 7.042 | Matrícula 280176, 15º RI |
| CASA Nº 9 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2022 | 190 m² | — | — | — | — | Matrícula 280180, 5º RI |
| CASA 10 Venda de parte do imóvel | 7 jan 2022 | 190 m² | — | — | — | — | Matrícula 280181, 15º RI |
| Casa 11 Venda de parte do imóvel | 24 dez 2021 | 190 m² | — | — | — | — | Matrícula 280182, 15º RI |
| CASA 12 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2021 | 190 m² | — | — | — | — | Matrícula 280183, 15º RI |
| Casa | 4 out 2019 | 190 m² | — | R$ 680.000 | 3.579 | — | Matrícula 4661, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 3.579/m² para R$ 4.931/m² (+38%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +3,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 51 m² privativos 3 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 51 m² privativos 2 unidades vendidas
- 190 m² 1 unidade vendida
- 82 m² construídos, 51 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Florenca Rua Major Ari Gomes, 90 | 2023 | 13 | 4.340 |
| Residencial Alto da Serra Rua Major Ari Gomes, 112 | 2015 | 10 | 4.905 |
| Rua Major Ari Gomes, 142 | 2003 | 4 | 5.459 |
| Residencial Florida Rua Major Ari Gomes, 135 | 1979 | 21 | 3.735 |
| Rua Duarte, 6 | 1970 | 6 | 5.847 |
| Rua Adelina, 40 | 1970 | 3 | — |