Rua Major Baracca, 1138
- R$/m² construído
- 2.984
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1958
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 7 | 31 jul 2026 | 91 m² | — | R$ 235.000 | 2.582 | — | Matrícula 324172, 15º RI |
| AP 2 | 31 jul 2026 | 65 m² | — | R$ 220.000 | 3.385 | — | Matrícula 324167, 15º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2025 | 179 m² | — | — | — | — | Matrícula 324180, 15º RI |
| Apartamento 23 Venda de parte do imóvel | 21 out 2025 | 179 m² | — | — | — | — | Matrícula 184331, 15º RI |
| Casa | 2 set 2022 | 179 m² | — | R$ 500.000 | 2.793 | — | Matrícula 184331, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 2.793/m² para R$ 2.984/m² (+6,8%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² 1 unidade vendida
- 91 m² 1 unidade vendida
- 65 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Baracca, 1134 | 1996 | 3 | — |
| Rua Professor Mamede Freire, 134 | 1980 | 3 | — |
| Rua Major Baracca, 1062 | 1983 | 5 | — |
| Residencial Tenente Rua Tte Mário Barbedo, 743 | 2022 | 12 | 3.743 |
| Rua Tte Mário Barbedo, 749 | 1977 | 6 | 5.443 |
| Residencial Maria S Rua Major Baracca, 954 | 1970 | 16 | 5.009 |