Residencial Tenente
Rua Tte Mário Barbedo, 743
- R$/m² construído
- 3.743
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 13 jul 2026 | 81 m² | — | R$ 200.000 | 2.469 | — | Matrícula 1112522, 15º RI |
| APTO 4 | 18 mar 2026 | 52 m² | — | R$ 130.000 | 2.500 | — | Matrícula 308738, 15º RI |
| APTO 3 | 9 jan 2026 | 54 m² | — | R$ 245.000 | 4.537 | — | Matrícula 308737, 15º RI |
| APTO 12 | 30 jun 2025 | 53 m² | — | R$ 245.000 | 4.623 | — | Matrícula 308741, 15º RI |
| APTO 11 | 27 mar 2025 | 74 m² | — | R$ 277.000 | 3.743 | — | Matrícula 308740, 15º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 3 fev 2025 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 308752, 15º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2024 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 308751, 15º RI |
| APTO 2 Venda de parte do imóvel | 22 out 2024 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 308736, 15º RI |
| AP 15 Venda de parte do imóvel | 21 out 2024 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 308744, 15º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 8 out 2024 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 308739, 15º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 2 out 2024 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 308745, 15º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 21 ago 2024 | 1.040 m² | — | — | — | — | Matrícula 308735, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.183/m² para R$ 2.500/m² (−40%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.040 m² 1 unidade vendida
- 81 m² 1 unidade vendida
- 74 m² 1 unidade vendida
- 54 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tte Mário Barbedo, 749 | 1977 | 6 | 5.443 |
| Rua Liliental, 637 | 2000 | 3 | — |
| Rua Professor Mamede Freire, 134 | 1980 | 3 | — |
| Rua Major Baracca, 1134 | 1996 | 3 | — |
| Rua Major Baracca, 1138 | 1958 | 5 | 2.984 |
| Rua Major Baracca, 1350 | 1970 | 4 | — |