Rua Major Dantas Cortez, 1344
- R$/m² construído
- 3.536
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.171
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 726 mil
- 20 abr 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 07 Retomada por inadimplência | 20 abr 2026 | 132 m² | ≈ 112 m² | R$ 726.189 | 5.501 | 6.484 | Matrícula 200732, 15º RI |
| CS 10 | 2 mai 2025 | 138 m² | ≈ 117 m² | R$ 488.000 | 3.536 | 4.171 | Matrícula 200735, 15º RI |
| CS 15 | 7 abr 2021 | 132 m² | ≈ 112 m² | R$ 330.000 | 2.500 | 2.946 | Matrícula 200740, 15º RI |
| CS 04 | 29 mar 2021 | 138 m² | ≈ 117 m² | R$ 442.000 | 3.203 | 3.778 | Matrícula 200729, 15º RI |
| CS 14 | 11 dez 2020 | 132 m² | ≈ 112 m² | R$ 374.000 | 2.833 | 3.339 | Matrícula 200739, 15º RI |
| CS 14 | 30 abr 2015 | 132 m² | ≈ 112 m² | R$ 440.000 | 3.333 | 3.929 | Matrícula 200739, 15º RI |
| CS 06 | 27 jun 2014 | 132 m² | ≈ 112 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 3.571 | Matrícula 200731, 15º RI |
| CS 06 Abaixo da referência | 1 abr 2014 | 132 m² | ≈ 112 m² | R$ 100.000 | 758 | 893 | Matrícula 200731, 15º RI |
| CS 12 | 18 fev 2014 | 132 m² | ≈ 112 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 3.571 | Matrícula 200737, 15º RI |
| CS 16 | 6 jun 2012 | 132 m² | ≈ 112 m² | R$ 100.000 | 758 | 893 | Matrícula 200741, 15º RI |
| CS 07 | 30 set 2011 | 132 m² | ≈ 112 m² | R$ 285.000 | 2.159 | 2.545 | Matrícula 200732, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.159/m² para R$ 3.536/m² (+64%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 6 unidades vendidas
- 138 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônia Boschetti, 283 | 2012 | 7 | 3.385 |
| Rua Major Dantas Cortez, 1321 | 2004 | 218 | 3.676 |
| Residencial Carlos Magno Avenida Boschetti, 634 | 2023 | 24 | 3.517 |
| Rua Eva, 88 | 1989 | 3 | — |
| Rua Major Dantas Cortez, 1425 | 1985 | 3 | — |
| Rua Eva, 130 | 1983 | 3 | 4.960 |