Rua Major Dantas Cortez, 478
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 25 out 2022
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 04 E VGS Venda de parte do imóvel | 25 out 2022 | 173 m² | — | — | — | — | Matrícula 180896, 15º RI |
| CS 08 E VGS Arrematação em leilão | 27 set 2022 | 191 m² | — | R$ 340.365 | 1.782 | — | Matrícula 180900, 15º RI |
| CS 06 E VGS | 9 set 2020 | 173 m² | — | R$ 500.000 | 2.890 | — | Matrícula 180898, 15º RI |
| CS 07 E VGS | 25 jun 2012 | 192 m² | — | R$ 300.000 | 1.562 | — | Matrícula 180899, 15º RI |
| CS 06 E VGS | 6 nov 2008 | 173 m² | — | R$ 145.000 | 838 | — | Matrícula 180898, 15º RI |
| CS 09 E VGS | 16 out 2008 | 194 m² | — | R$ 150.000 | 773 | — | Matrícula 180901, 15º RI |
| CS 05 E VGS | 4 ago 2008 | 190 m² | — | R$ 225.000 | 1.184 | — | Matrícula 180897, 15º RI |
| CS 04 E VGS | 21 dez 2007 | 173 m² | — | R$ 120.000 | 694 | — | Matrícula 180896, 15º RI |
| CS 05 E VGS | 13 set 2007 | 190 m² | — | R$ 110.000 | 579 | — | Matrícula 180897, 15º RI |
| CS 03 E VGS | 27 jul 2007 | 191 m² | — | R$ 180.000 | 942 | — | Matrícula 180895, 15º RI |
| CS 10 E VGS | 20 jul 2007 | 195 m² | — | R$ 198.000 | 1.015 | — | Matrícula 180902, 15º RI |
| CS 07 E VGS | 6 jul 2007 | 192 m² | — | R$ 165.000 | 859 | — | Matrícula 180899, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2020 a mediana foi de R$ 884/m² para R$ 2.890/m² (+227%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 191 m² 2 unidades vendidas
- 173 m² 2 unidades vendidas
- 198 m² 1 unidade vendida
- 195 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Major Dantas Cortez, 544 | 1993 | 4 | — |
| Rua Major Dantas Cortez, 558 | 2016 | 10 | 3.867 |
| Rua da Esperança, 91 | 2011 | 8 | — |
| Residencial Vivence Rua Major Dantas Cortez, 567 | 1967 | 47 | 5.976 |
| Residencial Verona Rua Canhembora, 37 | 1970 | 9 | 5.496 |
| Rua da Grota, 190 | 1970 | 3 | — |