Residencial Verona
Rua Canhembora, 37
- R$/m² construído
- 5.496
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 309 mil
- 6 out 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 6 out 2025 | 57 m² | — | R$ 309.000 | 5.421 | — | Matrícula 311957, 15º RI |
| AP 32 | 21 jul 2025 | 57 m² | — | R$ 320.000 | 5.614 | — | Matrícula 311967, 15º RI |
| AP 34 | 14 mai 2025 | 65 m² | — | R$ 277.655 | 4.272 | — | Matrícula 311969, 15º RI |
| AP 10 | 26 mar 2025 | 70 m² | — | R$ 390.000 | 5.571 | — | Matrícula 311955, 15º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2024 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 311962, 15º RI |
| apartamento 40 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2024 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 311970, 15º RI |
| APARTAMENTO 41 Venda de parte do imóvel | 30 out 2024 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 311971, 15º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 25 out 2024 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 311961, 15º RI |
| Casa | 31 jan 2022 | 180 m² | — | R$ 650.000 | 3.611 | — | Matrícula 12710, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 3.611/m² para R$ 5.496/m² (+52%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 2 unidades vendidas
- 180 m² 1 unidade vendida
- 70 m² 1 unidade vendida
- 65 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Dinora Rua Canhembora, 69 | 1970 | 10 | 5.869 |
| Avenida Gustavo Adolfo, 170 | 1967 | 4 | — |
| Rua da Esperança, 91 | 2011 | 8 | — |
| Rua Professor José Rodrigues da Costa Junior, 195 | 2005 | 3 | — |
| Rua Major Dantas Cortez, 478 | 2005 | 13 | — |
| Avenida Gustavo Adolfo, 173 | 2003 | 46 | 4.632 |