Condomínio Dinora
Rua Canhembora, 69
- R$/m² construído
- 5.869
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 17 abr 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 25 | 17 abr 2026 | 45 m² | — | R$ 300.000 | 6.667 | — | Matrícula 314486, 15º RI |
| AP 14 | 21 jan 2026 | 46 m² | — | R$ 269.981 | 5.869 | — | Matrícula 314479, 15º RI |
| AP 13 | 20 jan 2026 | 46 m² | — | R$ 269.981 | 5.869 | — | Matrícula 314478, 15º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 29 out 2025 | 1.016 m² | — | — | — | — | Matrícula 314477, 15º RI |
| APTO 4 Venda de parte do imóvel | 17 out 2025 | 1.016 m² | — | — | — | — | Matrícula 314473, 15º RI |
| apartamento 16 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2025 | 141 m² | — | — | — | — | Matrícula 314481, 15º RI |
| 22 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2025 | 141 m² | — | — | — | — | Matrícula 314483, 15º RI |
| apto 06 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2025 | 141 m² | — | — | — | — | Matrícula 314475, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 6 mai 2025 | 141 m² | — | — | — | — | Matrícula 314489, 15º RI |
| Casa | 26 abr 2022 | 141 m² | — | R$ 660.000 | 4.681 | — | Matrícula 75495, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 4.681/m² para R$ 5.869/m² (+25%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +5,0%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² 2 unidades vendidas
- 1.016 m² 1 unidade vendida
- 141 m² 1 unidade vendida
- 45 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Verona Rua Canhembora, 37 | 1970 | 9 | 5.496 |
| Avenida Gustavo Adolfo, 170 | 1967 | 4 | — |
| Rua da Esperança, 91 | 2011 | 8 | — |
| Avenida Gustavo Adolfo, 173 | 2003 | 46 | 4.632 |
| Rua Professor José Rodrigues da Costa Junior, 195 | 2005 | 3 | — |
| Rua Dona Carlota, 30 | 1968 | 5 | — |