Rua Manduri, 659
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 7 dez 2021
- Construção
- 1988
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 dez 2021 | 419 m² | — | R$ 2.150.000 | 5.131 | — | Matrícula 49851, 13º RI |
| Casa | 26 jul 2011 | 419 m² | — | R$ 1.450.000 | 3.461 | — | Matrícula 49851, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2021 a mediana foi de R$ 3.461/m² para R$ 5.131/m² (+48%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 419 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Ana Helena de Salles Gusmão, 206 | 2016 | 5 | — |
| Rua Hungria, 1400 | 2005 | 7 | — |
| Rua Iraci, 590 | 1975 | 3 | 14.396 |
| Rua Iraci, 637 | 1970 | 3 | — |
| Rua Iraci, 621 | 1973 | 3 | — |
| Rua Hungria, 1240 | 2010 | 18 | — |