Rua Manguata, 79
- R$/m² construído
- 19.524
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 13 jul 2026
- Construção
- 1960
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 jul 2026 | 128 m² | — | R$ 2.499.022 | 19.524 | — | Matrícula 194905, 15º RI |
| Casa | 9 jan 2009 | 128 m² | — | R$ 325.000 | 2.539 | — | Matrícula 194905, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.539/m² para R$ 19.524/m² (+669%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +200%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manguata, 50 | 1970 | 22 | 11.028 |
| Rua Arizona, 763 | 1970 | 3 | — |
| Rua Manguata, 19 | 2016 | 3 | — |
| Rua Arizona, 701 | 2013 | 138 | 8.252 |
| Rua Manguata, 180 | 1970 | 3 | — |
| Rua Munduba, 178 | 1970 | 4 | 12.333 |