Rua Manifesto, 1558
- R$/m² construído
- 3.390
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 36 | 10 set 2026 | 95 m² | — | R$ 280.000 | 2.947 | — | Matrícula 102323, 6º RI |
| AP 61 E 1 VG | 18 jun 2026 | 146 m² | — | R$ 440.000 | 3.014 | — | Matrícula 31875, 6º RI |
| AP 53 E 1 VG | 14 abr 2026 | 118 m² | — | R$ 370.000 | 3.136 | — | Matrícula 78038, 6º RI |
| AP 111 E 1VG Venda de parte do imóvel | 16 abr 2025 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 253549, 6º RI |
| AP 51 E 1 VG | 29 mar 2025 | 146 m² | — | R$ 640.000 | 4.384 | — | Matrícula 103242, 6º RI |
| AP 72 E 1 VG | 12 mar 2025 | 127 m² | — | R$ 500.000 | 3.937 | — | Matrícula 24103, 6º RI |
| AP 11 E 1 VG | 6 mar 2025 | 146 m² | — | R$ 495.000 | 3.390 | — | Matrícula 249436, 6º RI |
| AP 74 E 1 VG | 9 mai 2024 | 122 m² | — | R$ 550.000 | 4.508 | — | Matrícula 163517, 6º RI |
| AP 102 E 1VG | 24 abr 2024 | 127 m² | — | R$ 480.000 | 3.780 | — | Matrícula 23247, 6º RI |
| AP 34 E 1VG | 30 out 2023 | 122 m² | — | R$ 345.000 | 2.828 | — | Matrícula 144659, 6º RI |
| AP 111 E 1VG Arrematação em leilão | 31 jul 2023 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 253549, 6º RI |
| AP 56 E 1 VG | 3 mai 2023 | 95 m² | — | R$ 325.000 | 3.421 | — | Matrícula 187017, 6º RI |
| AP 86 E VAGA | 15 dez 2022 | 95 m² | — | R$ 395.000 | 4.158 | — | Matrícula 81258, 6º RI |
| AP 54 E 1 VG | 29 set 2021 | 122 m² | — | R$ 400.000 | 3.279 | — | Matrícula 37711, 6º RI |
| AP 112 E 1VG | 17 jan 2019 | 127 m² | — | R$ 226.177 | 1.781 | — | Matrícula 36599, 6º RI |
| AP 114 E 1VG | 27 dez 2017 | 122 m² | — | R$ 350.000 | 2.869 | — | Matrícula 112016, 6º RI |
| AP 24 E 1VG | 18 mai 2017 | 122 m² | — | R$ 250.000 | 2.049 | — | Matrícula 7373, 6º RI |
| AP 24 E 1VG Cessão de direitos | 18 mai 2017 | 122 m² | — | R$ 250.000 | 2.049 | — | Matrícula 7373, 6º RI |
| AP 26 E 1VG | 1 mai 2017 | 95 m² | — | R$ 300.000 | 3.158 | — | Matrícula 468, 6º RI |
| AP 66 E 1 VG | 13 set 2016 | 95 m² | — | R$ 320.000 | 3.368 | — | Matrícula 169231, 6º RI |
| AP 112 E 1VG Venda de parte do imóvel | 5 set 2016 | 127 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 61 E 1 VG Retomada por inadimplência | 31 mar 2014 | 146 m² | — | R$ 205.174 | 1.405 | — | Matrícula 31875, 6º RI |
| AP 56 E 1 VG | 21 dez 2012 | 95 m² | — | R$ 220.000 | 2.316 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 51 E 1 VG | 28 mai 2012 | 146 m² | — | R$ 330.000 | 2.260 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 54 E 1 VG | 2 mar 2012 | 122 m² | — | R$ 250.000 | 2.049 | — | Matrícula 37711, 6º RI |
| AP 91 E 1VG | 6 jan 2012 | 146 m² | — | R$ 230.000 | 1.575 | — | Matrícula 63293, 6º RI |
| AP 41 E 1 VG | 11 fev 2011 | 146 m² | — | R$ 230.000 | 1.575 | — | Matrícula 96604, 6º RI |
| AP 66 E 1 VG | 15 dez 2010 | 95 m² | — | R$ 150.000 | 1.579 | — | Matrícula 169231, 6º RI |
| AP 32 E 1VG | 20 ago 2010 | 127 m² | — | R$ 120.000 | 945 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 105 E 1VG | 4 jun 2010 | 95 m² | — | R$ 70.000 | 737 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 84 E 1 VG | 11 ago 2009 | 122 m² | — | R$ 60.000 | 492 | — | Matrícula 67669, 6º RI |
| AP 74 E 1 VG | 14 jul 2009 | 122 m² | — | R$ 143.000 | 1.172 | — | Matrícula 163517, 6º RI |
| AP 72 E 1 VG | 29 abr 2009 | 127 m² | — | R$ 128.500 | 1.012 | — | Matrícula 24103, 6º RI |
| AP 12 E 1 VG | 4 jun 2008 | 127 m² | — | R$ 125.000 | 984 | — | Matrícula 27863, 6º RI |
| AP 72 E 1 VG | 21 mai 2008 | 127 m² | — | R$ 125.000 | 984 | — | Matrícula 24103, 6º RI |
| AP 62 E 1 VG | 12 mai 2008 | 127 m² | — | R$ 90.000 | 709 | — | Matrícula 86344, 6º RI |
| AP 26 E 1VG | 11 jan 2008 | 95 m² | — | R$ 80.000 | 842 | — | Matrícula 468, 6º RI |
| AP 66 E 1 VG | 14 nov 2007 | 95 m² | — | R$ 53.000 | 558 | — | Matrícula 169231, 6º RI |
| AP 85 E 1 VG | 30 mai 2007 | 95 m² | — | R$ 65.000 | 684 | — | Matrícula 84090, 6º RI |
| AP 52 E 1 VG | 16 fev 2007 | 127 m² | — | R$ 83.000 | 654 | — | Matrícula 287, 6º RI |
| AP 34 E 1VG | 21 jul 2006 | 122 m² | — | R$ 100.000 | 820 | — | Matrícula 144659, 6º RI |
| AP 54 E 1 VG | 30 mai 2006 | 122 m² | — | R$ 80.000 | 656 | — | Matrícula 37711, 6º RI |
| AP 102 E 1VG | 22 mai 2006 | 127 m² | — | R$ 79.000 | 622 | — | Matrícula 23247, 6º RI |
| AP 55 E 1 VG | 19 mai 2006 | 95 m² | — | R$ 68.000 | 716 | — | Matrícula 60349, 6º RI |
| AP 23 E 1VG | 28 fev 2006 | 118 m² | — | R$ 80.000 | 678 | — | Matrícula 28659, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 678/m² para R$ 3.014/m² (+345%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 8 unidades vendidas
- 127 m² 7 unidades vendidas
- 146 m² 6 unidades vendidas
- 122 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cisplatina, 618 | 1974 | 4 | — |
| Rua Cisplatina, 660 | 1971 | 29 | 3.416 |
| Rua Brigadeiro Jordão, 775 | 1970 | 3 | — |
| Rua Manifesto, 1457 | 1959 | 3 | — |
| Edifício Benito Fioretto Rua Silva Bueno, 863 | 1986 | 298 | 3.960 |
| Edifício Benito Fioretto Rua Silva Bueno, 873 | 1986 | 4 | — |