Rua Manoel Alves dos Santos, 325
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 362 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 19A QD I JD G Arrematação em leilão | 25 jun 2026 | 119 m² | — | R$ 362.000 | 3.042 | — | Matrícula 218736, 11º RI |
| LT 19A QD I JD G | 27 out 2021 | 119 m² | — | R$ 350.000 | 2.941 | — | Matrícula 218736, 11º RI |
| LT 19A QD I | 29 ago 2014 | 119 m² | — | R$ 415.000 | 3.487 | — | Matrícula 218736, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2021 a mediana foi de R$ 3.487/m² para R$ 2.941/m² (−16%). O IPCA do período foi de 47%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hortensio Dutra, 60 | 1994 | 4 | 2.146 |
| Rua José Martins de Aguiar, 172 | 1982 | 5 | — |
| Rua José Martins de Aguiar, 164 | 1983 | 3 | — |
| Rua João de Gois, 178 | 1984 | 4 | — |
| Rua Manoel Alves dos Santos, 52 | 1970 | 3 | 8.409 |
| Rua Manoel José Pereira, 222 | 1979 | 3 | 2.895 |