Edifício Drakkar
Rua Manoel Carneiro Silva, 271
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 920 mil
- 22 ago 2023
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E VGS 12 | 22 ago 2023 | 217 m² | 121 m² | R$ 920.000 | 4.240 | 7.603 | Matrícula 171611, 14º RI |
| AP 82 E VGS 19 | 30 set 2021 | 217 m² | 121 m² | R$ 670.000 | 3.088 | 5.537 | Matrícula 153335, 14º RI |
| AP 12 E VGS | 28 nov 2019 | 217 m² | 121 m² | R$ 425.000 | 1.959 | 3.512 | Matrícula 153834, 14º RI |
| AP 91 E VGS | 13 set 2016 | 186 m² | 100 m² | R$ 580.000 | 3.118 | 5.800 | Matrícula 147666, 14º RI |
| AP 51 E VGS Venda de parte do imóvel | 22 dez 2014 | 217 m² | 121 m² | — | — | — | Matrícula 146914, 14º RI |
| AP 71 E VGS | 21 jun 2013 | 217 m² | 121 m² | R$ 700.000 | 3.226 | 5.785 | Matrícula 171611, 14º RI |
| AP 51 E VGS | 20 set 2012 | 217 m² | 121 m² | R$ 400.000 | 1.843 | 3.306 | Matrícula 146914, 14º RI |
| AP 71 E VGS | 24 set 2010 | 217 m² | 121 m² | R$ 310.000 | 1.429 | 2.562 | Matrícula 171611, 14º RI |
| AP 41 E VGS | 22 jul 2010 | 217 m² | 121 m² | R$ 339.000 | 1.562 | 2.802 | Matrícula 159633, 14º RI |
| AP 52 E VGS | 8 jul 2010 | 217 m² | 121 m² | R$ 337.939 | 1.557 | 2.793 | Matrícula 149829, 14º RI |
| AP 51 E VGS | 27 abr 2010 | 217 m² | 121 m² | R$ 280.000 | 1.290 | 2.314 | Matrícula 146914, 14º RI |
| AP 82 E VGS Adjudicação compulsória | 26 abr 2010 | 217 m² | 121 m² | — | — | — | Matrícula 153335, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.075/m² para R$ 4.240/m² (+294%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 217 m² construídos, 121 m² privativos 7 unidades vendidas
- 186 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bellagio I I Rua Manoel Carneiro Silva, 285 | 2010 | 22 | 4.175 |
| Edifício Alto dos Bosques Avenida Bosque da Saúde, 1480 | 2000 | 107 | 4.390 |
| Rua Francisco Gomes da Silva Prado, 30 | 2006 | 6 | — |
| Edifício Plaza Mayor Rua Manoel Carneiro Silva, 195 | 1994 | 52 | 3.347 |
| Rua General Chagas Santos, 1108 | 1989 | 38 | 4.208 |
| Edifício Argos Rua Marq de Herval, 70 | 2003 | 19 | — |