Rua Manoel Soares de Oliveira, 51
- R$/m² construído
- 5.198
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 113
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 238 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2002
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 113| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 812 Retomada por inadimplência | 8 set 2026 | 34 m² | — | R$ 238.121 | 7.004 | — | Matrícula 501288, 11º RI |
| AP 1010 TA | 19 mai 2026 | 41 m² | — | R$ 230.775 | 5.629 | — | Matrícula 501137, 11º RI |
| AP 811 Retomada por inadimplência | 15 abr 2026 | 41 m² | — | R$ 222.008 | 5.415 | — | Matrícula 501114, 11º RI |
| AP 401 | 9 abr 2026 | 42 m² | — | R$ 146.839 | 3.496 | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| AP 711 | 9 mar 2026 | 41 m² | — | R$ 132.971 | 3.243 | — | Matrícula 501102, 11º RI |
| AP 1711 Retomada por inadimplência | 4 mar 2026 | 34 m² | — | R$ 231.942 | 6.822 | — | Matrícula 501422, 11º RI |
| AP 506 | 10 nov 2025 | 34 m² | — | R$ 175.000 | 5.147 | — | Matrícula 501237, 11º RI |
| AP 401 Retomada por inadimplência | 22 out 2025 | 42 m² | — | R$ 221.199 | 5.267 | — | Matrícula 441790, 11º RI |
| AP 508 Outra transmissão | 1 out 2025 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 501075, 11º RI |
| AP 711 Retomada por inadimplência | 10 set 2025 | 41 m² | — | R$ 218.937 | 5.340 | — | Matrícula 501102, 11º RI |
| AP 1210 | 30 mai 2025 | 34 m² | — | R$ 210.000 | 6.176 | — | Matrícula 501346, 11º RI |
| AP 809 | 4 dez 2024 | 33 m² | — | R$ 173.208 | 5.249 | — | Matrícula 501285, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.249/m² para R$ 3.496/m² (−33%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² 4 unidades vendidas
- 34 m² 4 unidades vendidas
- 42 m² 1 unidade vendida
- 33 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo Rodrigues Durao, 172 | 1986 | 4 | — |
| Rua Eduardo de Sa, 168 | 1985 | 3 | — |
| Rua Antônio de Pinho de Azevedo, 38 | 1985 | 3 | 3.664 |
| Edifício Delfim Avenida Cupece, 3108 | 1972 | 20 | 2.768 |
| Rua Professor Nelson de Senna, 798 | 1985 | 3 | — |
| Rua Professor Luiz Pereira Barreto Neto, 241 | 1988 | 3 | — |