Rua Manuel Álvares Passos, 259
- R$/m² construído
- 4.851
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 650 mil
- 26 set 2025
- Construção
- 1987
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 set 2025 | 134 m² | — | R$ 650.000 | 4.851 | — | Matrícula 74405, 16º RI |
| Casa | 22 ago 2008 | 134 m² | — | R$ 100.000 | 746 | — | Matrícula 74405, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 746/m² para R$ 4.851/m² (+550%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Álvares Passos, 253 | 1987 | 3 | 3.881 |
| Rua Manuel Álvares Passos, 149 | 1967 | 3 | — |
| Rua João Batista Figueiredo, 90 | 1990 | 3 | — |
| Rua Jambul, 72 | 1999 | 3 | — |
| Rua Cornucopia, 45 | 1992 | 20 | — |
| Rua Mathilde Carlos Montesanti, 45 | 1992 | 26 | 2.545 |