Rua Manuel Bueno da Fonseca, 3
- R$/m² construído
- 4.812
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 6 mai 2026
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 4A 5A CS 124 | 6 mai 2026 | 203 m² | — | R$ 600.000 | 2.956 | — | Matrícula 39754, 12º RI |
| A 4A 5A CS 102 | 19 mar 2026 | 50 m² | — | R$ 430.000 | 8.600 | — | Matrícula 37840, 12º RI |
| A 4A 5A CS 130 | 17 out 2025 | 124 m² | — | R$ 450.000 | 3.629 | — | Matrícula 44035, 12º RI |
| A 4A 5A CS 100 | 12 mai 2025 | 50 m² | — | R$ 350.000 | 7.000 | — | Matrícula 37847, 12º RI |
| A 4A 5A CS 84 | 23 jan 2025 | 50 m² | — | R$ 200.400 | 4.008 | — | Matrícula 33661, 12º RI |
| A 4A 5A CS 35 | 9 jan 2025 | 50 m² | — | R$ 280.842 | 5.617 | — | Matrícula 39153, 12º RI |
| A 4A 5A CS 128 | 5 set 2024 | 50 m² | — | R$ 48.000 | 960 | — | Matrícula 44033, 12º RI |
| A 4A 5A CS 14 | 1 abr 2024 | 50 m² | — | R$ 347.000 | 6.940 | — | Matrícula 33662, 12º RI |
| A 4A 5A CS 112 | 3 mai 2023 | 50 m² | — | R$ 77.485 | 1.550 | — | Matrícula 38077, 12º RI |
| A 4A 5A CS 47 | 9 mar 2023 | 50 m² | — | R$ 340.000 | 6.800 | — | Matrícula 44018, 12º RI |
| A 4A 5A CS 6 | 30 jun 2022 | 50 m² | — | R$ 73.476 | 1.470 | — | Matrícula 26380, 12º RI |
| A 4A 5A CS 86 | 30 jun 2022 | 50 m² | — | R$ 87.894 | 1.758 | — | Matrícula 33663, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 800/m² para R$ 5.778/m² (+622%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +145%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 37 unidades vendidas
- 203 m² 1 unidade vendida
- 143 m² 1 unidade vendida
- 124 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lucas de Camargo Ortiz, 43 | 2002 | 5 | 1.883 |
| Praça Guom, 1 | 2009 | 12 | 3.677 |
| Rua Ilha Superagui, 30 | 1982 | 3 | — |
| Rua Canal de Toque Toque, 12 | 1981 | 3 | — |