Praça Guom, 1
- R$/m² construído
- 3.677
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 26 nov 2025
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 9 BL B | 26 nov 2025 | 67 m² | — | R$ 250.000 | 3.731 | — | Matrícula 162144, 12º RI |
| CS 4 BL A | 27 mai 2025 | 69 m² | — | R$ 250.000 | 3.623 | — | Matrícula 162139, 12º RI |
| CS 7 BL A | 30 jun 2022 | 69 m² | — | R$ 270.000 | 3.913 | — | Matrícula 162142, 12º RI |
| CS 7 BL A Adjudicação | 20 mar 2017 | 69 m² | — | R$ 109.043 | 1.580 | — | Matrícula 162142, 12º RI |
| CS 2 BL A | 25 nov 2014 | 69 m² | — | R$ 200.000 | 2.899 | — | Matrícula 162137, 12º RI |
| CASA 14 BL Arrematação em leilão | 12 dez 2013 | 56 m² | — | R$ 90.051 | 1.608 | — | Matrícula 162149, 12º RI |
| CS 2 BL A | 2 abr 2013 | 69 m² | — | R$ 140.000 | 2.029 | — | Matrícula 162137, 12º RI |
| CS 2 BL A Retomada por inadimplência | 10 dez 2012 | 69 m² | — | R$ 110.000 | 1.594 | — | Matrícula 162137, 12º RI |
| CS 4 BL A | 3 out 2012 | 69 m² | — | R$ 170.000 | 2.464 | — | Matrícula 162139, 12º RI |
| CS 4 BL A | 23 abr 2012 | 69 m² | — | R$ 100.000 | 1.449 | — | Matrícula 162139, 12º RI |
| CS 7 BL A | 27 mai 2011 | 69 m² | — | R$ 89.000 | 1.290 | — | Matrícula 162142, 12º RI |
| CASA 13 BL | 11 abr 2011 | 69 m² | — | R$ 115.000 | 1.667 | — | Matrícula 162148, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 1.478/m² para R$ 3.677/m² (+149%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 4 unidades vendidas
- 67 m² 1 unidade vendida
- 56 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lucas de Camargo Ortiz, 43 | 2002 | 5 | 1.883 |
| Rua Manuel Bueno da Fonseca, 3 | 1979 | 48 | 4.812 |
| Rua Ilha Superagui, 30 | 1982 | 3 | — |
| Rua Jorge dos Santos, 215 | 1988 | 4 | — |
| Rua Canal de Toque Toque, 12 | 1981 | 3 | — |
| Rua Enseada Itapacoroia, 41 | 2012 | 4 | 3.043 |