Rua Enseada Itapacoroia, 41
- R$/m² construído
- 3.043
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 4 dez 2023
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 dez 2023 | 115 m² | — | R$ 350.000 | 3.043 | — | Matrícula 175810, 12º RI |
| Casa | 22 nov 2022 | 115 m² | — | R$ 330.000 | 2.870 | — | Matrícula 175810, 12º RI |
| Casa | 12 fev 2021 | 115 m² | — | R$ 197.000 | 1.713 | — | Matrícula 175810, 12º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 13 jan 2017 | 115 m² | — | R$ 352.901 | 3.069 | — | Matrícula 175810, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 1.713/m² para R$ 3.043/m² (+78%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jorge dos Santos, 215 | 1988 | 4 | — |
| Edifício Topazio Rua Lagoa das Capivaras, 50 | 2014 | 185 | 4.310 |
| Rua Enseada Itapacoroia, 213 | 2013 | 10 | 4.490 |
| Rua Joaquim Inácio Cardoso, 196 | 1970 | 24 | 3.256 |
| Rua Monsenhor Salim, 155 | 2012 | 3 | 5.775 |
| Rua Enseada Itapacoroia, 344 | 2004 | 5 | 3.747 |