Rua Joaquim Inácio Cardoso, 196
- R$/m² construído
- 3.256
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 288 mil
- 2 ago 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 2 ago 2024 | 86 m² | — | R$ 288.000 | 3.349 | — | Matrícula 240125, 12º RI |
| AP 72 | 4 jun 2024 | 86 m² | — | R$ 280.000 | 3.256 | — | Matrícula 240126, 12º RI |
| AP 82 | 8 mai 2024 | 86 m² | — | R$ 280.000 | 3.256 | — | Matrícula 240130, 12º RI |
| JD DAS OLIVEIRAS Venda de parte do imóvel | 16 out 2023 | 165 m² | — | — | — | — | Matrícula 240129, 12º RI |
| JD DAS OLIVEIRAS Venda de parte do imóvel | 22 set 2023 | 165 m² | — | — | — | — | Matrícula 240119, 12º RI |
| AP 11 JD DAS OLIV Venda de parte do imóvel | 11 ago 2023 | 165 m² | — | — | — | — | Matrícula 240101, 12º RI |
| AP 54 JD DAS OLIV Venda de parte do imóvel | 10 ago 2023 | 165 m² | — | — | — | — | Matrícula 240120, 12º RI |
| AP 23 JD DAS OLIV Venda de parte do imóvel | 9 ago 2023 | 165 m² | — | — | — | — | Matrícula 240107, 12º RI |
| AP 61 JD DAS OLIV Venda de parte do imóvel | 28 jun 2023 | 165 m² | — | — | — | — | Matrícula 240121, 12º RI |
| JD DAS OLIVEIRAS Venda de parte do imóvel | 7 jun 2023 | 165 m² | — | — | — | — | Matrícula 240106, 12º RI |
| JD DAS OLIVEIRAS Venda de parte do imóvel | 5 mai 2023 | 165 m² | — | — | — | — | Matrícula 240122, 12º RI |
| AP 12 JD DAS OLIV Venda de parte do imóvel | 28 abr 2023 | 165 m² | — | — | — | — | Matrícula 240102, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 2.545/m² para R$ 3.256/m² (+28%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 3 unidades vendidas
- 165 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monsenhor Salim, 155 | 2012 | 3 | 5.775 |
| Rua Enseada Itapacoroia, 213 | 2013 | 10 | 4.490 |
| Edifício Topazio Rua Lagoa das Capivaras, 50 | 2014 | 185 | 4.310 |
| Rua Enseada Itapacoroia, 344 | 2004 | 5 | 3.747 |
| Rua Enseada Itapacoroia, 348 | 2004 | 4 | — |
| Edifício Bianca Avenida Doutor Decio de Toledo Leite, 495 | 2006 | 29 | 3.507 |