Rua Enseada Itapacoroia, 344
- R$/m² construído
- 3.747
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 290 mil
- 11 jun 2025
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT G | 11 jun 2025 | 62 m² | — | R$ 290.000 | 4.677 | — | Matrícula 147618, 12º RI |
| LT G | 23 nov 2024 | 62 m² | — | R$ 174.624 | 2.817 | — | Matrícula 147618, 12º RI |
| LT G Adjudicação | 27 out 2023 | 62 m² | — | R$ 273.200 | 4.406 | — | Matrícula 147618, 12º RI |
| LT G | 4 jun 2013 | 62 m² | — | R$ 250.000 | 4.032 | — | Matrícula 147618, 12º RI |
| LT G | 3 mai 2006 | 62 m² | — | R$ 66.096 | 1.066 | — | Matrícula 147618, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.066/m² para R$ 4.677/m² (+339%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Enseada Itapacoroia, 348 | 2004 | 4 | — |
| Rua Carmine Monetti, 634 | 1983 | 3 | 4.762 |
| Edifício Bianca Avenida Doutor Decio de Toledo Leite, 495 | 2006 | 29 | 3.507 |
| Rua Manuel da Silva Rio (lote 0001) | 2007 | 3 | — |
| Rua Enseada Itapacoroia, 213 | 2013 | 10 | 4.490 |
| Rua Monsenhor Salim, 155 | 2012 | 3 | 5.775 |