Rua Enseada Itapacoroia, 213
- R$/m² construído
- 4.490
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 151 mil
- 29 ago 2025
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 29 ago 2025 | 49 m² | — | R$ 150.914 | 3.080 | — | Matrícula 185559, 12º RI |
| CS 2 Retomada por inadimplência | 13 fev 2025 | 49 m² | — | R$ 247.621 | 5.053 | — | Matrícula 185559, 12º RI |
| CS 15 | 19 dez 2023 | 50 m² | — | R$ 300.000 | 6.000 | — | Matrícula 185572, 12º RI |
| CS 7 | 17 out 2023 | 49 m² | — | R$ 220.000 | 4.490 | — | Matrícula 185564, 12º RI |
| CS 3 | 24 ago 2023 | 49 m² | — | R$ 250.000 | 5.102 | — | Matrícula 185560, 12º RI |
| CS 1 | 2 jun 2022 | 50 m² | — | R$ 306.000 | 6.120 | — | Matrícula 185558, 12º RI |
| CS 14 | 15 dez 2020 | 49 m² | — | R$ 220.000 | 4.490 | — | Matrícula 185571, 9º RI |
| CS 14 | 2 abr 2020 | 49 m² | — | R$ 127.262 | 2.597 | — | Matrícula 185571, 12º RI |
| CS 14 Retomada por inadimplência | 26 nov 2018 | 49 m² | — | R$ 231.862 | 4.732 | — | Matrícula 185571, 12º RI |
| CS 12 Retomada por inadimplência | 24 abr 2018 | 49 m² | — | R$ 231.648 | 4.728 | — | Matrícula 185569, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 3.543/m² para R$ 3.080/m² (−13%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 5 unidades vendidas
- 50 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monsenhor Salim, 155 | 2012 | 3 | 5.775 |
| Rua Enseada Itapacoroia, 344 | 2004 | 5 | 3.747 |
| Rua Enseada Itapacoroia, 348 | 2004 | 4 | — |
| Rua Joaquim Inácio Cardoso, 196 | 1970 | 24 | 3.256 |
| Rua Enseada Itapacoroia, 41 | 2012 | 4 | 3.043 |
| Rua Carmine Monetti, 634 | 1983 | 3 | 4.762 |