Rua Manuel da Silva Rio, 122
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 346 mil
- 1 mai 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 7 Retomada por inadimplência | 1 mai 2025 | 71 m² | — | R$ 345.947 | 4.872 | — | Matrícula 174672, 12º RI |
| CASA 7 | 4 jun 2021 | 71 m² | — | R$ 330.000 | 4.648 | — | Matrícula 174672, 12º RI |
| CASA 2 | 28 jul 2020 | 104 m² | — | R$ 195.650 | 1.881 | — | Matrícula 174667, 12º RI |
| CASA 7 | 6 abr 2020 | 71 m² | — | R$ 156.000 | 2.197 | — | Matrícula 174672, 12º RI |
| CASA 2 Retomada por inadimplência | 25 jul 2018 | 104 m² | — | R$ 302.688 | 2.910 | — | Matrícula 174667, 12º RI |
| CASA 7 Retomada por inadimplência | 27 abr 2017 | 71 m² | — | R$ 294.864 | 4.153 | — | Matrícula 174672, 12º RI |
| CASA 8 | 29 jan 2016 | 70 m² | — | R$ 102.108 | 1.459 | — | Matrícula 174673, 12º RI |
| CASA 11 | 5 dez 2014 | 72 m² | — | R$ 280.000 | 3.889 | — | Matrícula 174676, 12º RI |
| CASA 3 | 23 mai 2014 | 101 m² | — | R$ 183.000 | 1.812 | — | Matrícula 174668, 12º RI |
| CASA 4 | 30 abr 2014 | 91 m² | — | R$ 150.000 | 1.648 | — | Matrícula 174669, 12º RI |
| CASA 6 | 22 jan 2013 | 77 m² | — | R$ 245.000 | 3.182 | — | Matrícula 174671, 12º RI |
| CASA 7 | 18 jan 2013 | 71 m² | — | R$ 280.000 | 3.944 | — | Matrícula 174672, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 3.182/m² para R$ 4.648/m² (+46%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −6,8%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 1 unidade vendida
- 101 m² 1 unidade vendida
- 91 m² 1 unidade vendida
- 83 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel da Silva Rio (lote 0001) | 2007 | 3 | — |
| Residencial Inovare Rua Manuel da Silva Rio, 260 | 2021 | 6 | 3.198 |
| Rua Carmine Monetti, 634 | 1983 | 3 | 4.762 |
| Residencial Colonia D Assunc Rua Colonia D'Assuncao, 975 | 2018 | 12 | 3.218 |
| Residencial Colonia D Assunc Rua Colonia Dom Assunção, 975 | 2018 | 4 | — |
| Rua Antônio Dom Amin, 418 | 2003 | 8 | — |