Rua Manuel de Andrade, 44
- R$/m² construído
- 3.934
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 29 dez 2023
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 29 dez 2023 | 122 m² | — | R$ 480.000 | 3.934 | — | Matrícula 206265, 15º RI |
| CASA 3 | 24 set 2019 | 122 m² | — | R$ 360.000 | 2.951 | — | Matrícula 206267, 15º RI |
| CASA 2 | 8 fev 2018 | 122 m² | — | R$ 332.000 | 2.721 | — | Matrícula 206266, 15º RI |
| CASA 3 | 15 dez 2017 | 122 m² | — | R$ 155.000 | 1.270 | — | Matrícula 206267, 15º RI |
| CASA 1 | 15 dez 2017 | 122 m² | — | R$ 155.000 | 1.270 | — | Matrícula 206265, 15º RI |
| CASA 2 | 11 mai 2012 | 122 m² | — | R$ 235.000 | 1.926 | — | Matrícula 206266, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 1.926/m² para R$ 3.934/m² (+104%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +7,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Batinga, 246 | 2019 | 9 | 4.845 |
| Condomínio Res Batinga Rua Batinga, 160 | 2014 | 3 | — |
| Rua Guatambus, 532 | 1984 | 4 | 9.194 |
| Rua Jorge Monteiro, 63 | 1987 | 4 | 5.191 |
| Rua Visconde de Sucena, 173 | 1982 | 3 | — |
| Rua Antonieta Altenfelder, 99999 | 2014 | 3 | — |