Rua Manuel de Arruda Castanho, 71
- R$/m² construído
- 4.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 247 mil
- 11 jul 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 11 jul 2025 | 52 m² | — | R$ 247.000 | 4.750 | — | Matrícula 267570, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 30 dez 2024 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 267568, 6º RI |
| APTO. 61 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2024 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 267577, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 26 ago 2024 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 267581, 6º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2024 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 267579, 6º RI |
| apto 22 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2024 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 267572, 6º RI |
| ap 72 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2024 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 267582, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 16 jul 2024 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 267586, 6º RI |
| ap 41 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2024 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 267575, 6º RI |
| apto 32 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2024 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 267574, 6º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2024 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 267578, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 4 jun 2024 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 267576, 6º RI |
| Apartamento nº 31 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2024 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 267573, 6º RI |
| Casa | 16 mar 2022 | 94 m² | — | R$ 550.000 | 5.851 | — | Matrícula 247534, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 5.851/m² para R$ 4.750/m² (−19%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 1 unidade vendida
- 52 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel de Arruda Castanho, 136 | 1967 | 4 | — |
| Rua Pedro Figueiro, 94 | 2008 | 5 | 3.880 |
| Rua César Esposito, 189 | 2023 | 4 | 4.032 |
| Rua Ttcel Marcondes dos Santos, 103 | 1985 | 3 | — |
| Rua Pedro Figueiro, 138 | 1984 | 3 | — |
| Rua Pires Delgado, 141 | 1974 | 3 | — |