Rua Manuel de Santa Maria, 40
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 626 mil
- 4 fev 2021
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 fev 2021 | 179 m² | — | R$ 626.000 | 3.497 | — | Matrícula 192223, 18º RI |
| Casa | 8 jul 2011 | 179 m² | — | R$ 257.000 | 1.436 | — | Matrícula 192223, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2021 a mediana foi de R$ 1.436/m² para R$ 3.497/m² (+144%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 179 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Herminio Rosa, 212 | 2002 | 3 | — |
| Rua Manuel de Santa Maria, 190 | 1982 | 3 | 3.030 |
| Edifício Grotta Azzura Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 601 | 1992 | 38 | 2.336 |
| Rua Eusébio de Sousa, 109 | 2005 | 4 | 3.129 |
| Avenida Engenheiro Saraiva de Oliveira, 44 | 1976 | 66 | 2.911 |
| Rua Francisco Carvalho Henriques, 82 | 1997 | 4 | — |