Rua Manuel Francisco Pacheco, 7
- R$/m² construído
- 5.263
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 8 jul 2024
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 jul 2024 | 76 m² | — | R$ 400.000 | 5.263 | — | Matrícula 112667, 10º RI |
| Casa | 24 abr 2006 | 76 m² | — | R$ 92.000 | 1.211 | — | Matrícula 112667, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.211/m² para R$ 5.263/m² (+335%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Francisco Pacheco, 21 | 2005 | 4 | — |
| Rua Tte João Salustiano Lira, 148 | 1970 | 4 | — |
| Rua Galileo Emendabili, 25 | 1980 | 5 | — |
| Rua Itapuranda, 65 | 1971 | 3 | 3.611 |
| Rua Itapuranda, 97 | 1977 | 5 | — |
| Rua Capm Rodrigues de Almeida, 26 | 1985 | 4 | 3.200 |