Condomínio N S Aparecida
Rua Manuel Gaya, 1591
- R$/m² construído
- 5.543
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.375
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 17 abr 2025
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 17 abr 2025 | 46 m² | 40 m² | R$ 265.000 | 5.761 | 6.625 | Matrícula 281843, 15º RI |
| AP 26 | 5 ago 2024 | 46 m² | 40 m² | R$ 240.000 | 5.217 | 6.000 | Matrícula 281854, 15º RI |
| AP 28 | 26 jul 2024 | 46 m² | 40 m² | R$ 250.000 | 5.435 | 6.250 | Matrícula 281856, 15º RI |
| AP 7 | 5 jul 2024 | 46 m² | 40 m² | R$ 255.000 | 5.543 | 6.375 | Matrícula 281838, 15º RI |
| AP 11 | 2 mai 2024 | 45 m² | 40 m² | R$ 260.000 | 5.778 | 6.500 | Matrícula 281840, 15º RI |
| AP 16 | 25 jul 2023 | 46 m² | 40 m² | R$ 264.000 | 5.739 | 6.600 | Matrícula 281845, 15º RI |
| AP 21 | 18 abr 2023 | 45 m² | 40 m² | R$ 262.000 | 5.822 | 6.550 | Matrícula 281849, 15º RI |
| AP 12 | 20 jan 2023 | 46 m² | 40 m² | R$ 260.000 | 5.652 | 6.500 | Matrícula 281841, 15º RI |
| AP 22 | 22 dez 2022 | 46 m² | 40 m² | R$ 263.626 | 5.731 | 6.591 | Matrícula 281850, 15º RI |
| AP 24 | 12 dez 2022 | 46 m² | 40 m² | R$ 264.000 | 5.739 | 6.600 | Matrícula 281852, 15º RI |
| AP 19 | 22 nov 2022 | 46 m² | 40 m² | R$ 273.000 | 5.935 | 6.825 | Matrícula 281848, 15º RI |
| E 1595 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2022 | 1.135 m² | 978 m² | — | — | — | Matrícula 281587, 15º RI |
| APTO 25 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2022 | 1.135 m² | 978 m² | — | — | — | Matrícula 281853, 15º RI |
| E 1595 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2022 | 1.135 m² | 978 m² | — | — | — | Matrícula 281837, 15º RI |
| E 1595 - APTO 05 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2022 | 1.135 m² | 978 m² | — | — | — | Matrícula 281836, 15º RI |
| E 1595 AP. 01 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2022 | 1.135 m² | 978 m² | — | — | — | Matrícula 281833, 15º RI |
| E 1595 | 26 ago 2021 | 1.135 m² | 978 m² | R$ 789.343 | 695 | 807 | Matrícula 51850, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 695/m² para R$ 5.761/m² (+728%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +561%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 40 m² privativos 9 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
- 1.135 m² construídos, 978 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Basílio Gonçalves de Oliveira, 67 | 1976 | 3 | — |
| Residencial Palmas Tremembé Rua Manuel Gaya, 1759 | 2003 | 11 | 3.649 |
| Rua Luís da Silva Araújo, 129 | 1970 | 3 | — |
| Rua Manuel Gaya, 1778 | 2011 | 3 | — |
| Travessa Ilha do Tesouro, 63 | 1971 | 4 | — |
| Rua Panorama, 221 | 1980 | 3 | 7.687 |