Residencial Palmas Tremembé
Rua Manuel Gaya, 1759
- R$/m² construído
- 3.649
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 11 dez 2024
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 5 | 11 dez 2024 | 198 m² | — | R$ 620.000 | 3.131 | — | Matrícula 173377, 15º RI |
| CASA 2 | 10 jul 2024 | 192 m² | — | R$ 800.000 | 4.167 | — | Matrícula 173374, 15º RI |
| CASA 3 Abaixo da referência | 23 dez 2022 | 195 m² | — | R$ 236.773 | 1.214 | — | Matrícula 173375, 15º RI |
| CASA 5 Venda de parte do imóvel | 6 out 2022 | 198 m² | — | — | — | — | Matrícula 173377, 15º RI |
| CASA 4 | 24 fev 2012 | 192 m² | — | R$ 400.000 | 2.083 | — | Matrícula 173376, 15º RI |
| CASA 6 Abaixo da referência | 16 dez 2011 | 204 m² | — | R$ 110.000 | 539 | — | Matrícula 173378, 15º RI |
| CASA 2 | 18 fev 2009 | 192 m² | — | R$ 180.000 | 938 | — | Matrícula 173374, 15º RI |
| CASA 4 | 1 ago 2008 | 192 m² | — | R$ 180.000 | 938 | — | Matrícula 173376, 15º RI |
| CASA 5 | 10 jan 2008 | 198 m² | — | R$ 210.000 | 1.061 | — | Matrícula 173377, 15º RI |
| CASA 4 | 21 set 2007 | 192 m² | — | R$ 120.000 | 625 | — | Matrícula 173376, 15º RI |
| CASA 1 | 31 ago 2007 | 193 m² | — | R$ 170.000 | 881 | — | Matrícula 173373, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 753/m² para R$ 3.649/m² (+385%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 192 m² 2 unidades vendidas
- 204 m² 1 unidade vendida
- 198 m² 1 unidade vendida
- 195 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Gaya, 1778 | 2011 | 3 | — |
| Condomínio N S Aparecida Rua Manuel Gaya, 1591 | 2022 | 17 | 5.543 |
| Rua Basílio Gonçalves de Oliveira, 67 | 1976 | 3 | — |
| Rua Panorama, 221 | 1980 | 3 | 7.687 |
| Rua Manuel Gaya, 1926 | 1977 | 3 | 2.381 |
| Rua Luís da Silva Araújo, 129 | 1970 | 3 | — |