Rua Manuel Gaya, 1926
- R$/m² construído
- 2.381
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 14 abr 2026
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 abr 2026 | 147 m² | — | R$ 350.000 | 2.381 | — | Matrícula 8645, 15º RI |
| Casa | 2 set 2022 | 147 m² | — | R$ 450.000 | 3.061 | — | Matrícula 8645, 15º RI |
| Casa | 10 abr 2011 | 147 m² | — | R$ 265.000 | 1.803 | — | Matrícula 8645, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.803/m² para R$ 2.381/m² (+32%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Messina, 231 | 2007 | 6 | 6.164 |
| Rua Manuel Gaya, 1778 | 2011 | 3 | — |
| Residencial Palmas Tremembé Rua Manuel Gaya, 1759 | 2003 | 11 | 3.649 |
| Rua Martinho de Camargo, 177 | 1996 | 3 | — |
| Rua Panorama, 221 | 1980 | 3 | 7.687 |
| Rua Comen Quirino Teixeira, 101 | 2005 | 67 | 3.513 |