Rua Messina, 231
- R$/m² construído
- 6.164
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 29 out 2025
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 29 QD 10 | 29 out 2025 | 292 m² | — | R$ 1.800.000 | 6.164 | — | Matrícula 172881, 15º RI |
| LT 29 QD 10 Arrematação em leilão | 23 jul 2025 | 292 m² | — | R$ 850.000 | 2.911 | — | Matrícula 172881, 15º RI |
| LT 29 QD 10 Retomada por inadimplência | 21 jan 2025 | 292 m² | — | R$ 1.450.000 | 4.966 | — | Matrícula 172881, 15º RI |
| LT 29 QD 10 | 25 abr 2022 | 292 m² | — | R$ 1.500.000 | 5.137 | — | Matrícula 172881, 15º RI |
| LT 29 QD 10 | 10 ago 2021 | 292 m² | — | R$ 600.000 | 2.055 | — | Matrícula 172881, 15º RI |
| LT 29 QD 10 | 12 jun 2009 | 292 m² | — | R$ 445.000 | 1.524 | — | Matrícula 172881, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.524/m² para R$ 6.164/m² (+304%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 292 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Gaya, 1926 | 1977 | 3 | 2.381 |
| Rua Martinho de Camargo, 177 | 1996 | 3 | — |
| Rua Panorama, 221 | 1980 | 3 | 7.687 |
| Rua Comen Quirino Teixeira, 101 | 2005 | 67 | 3.513 |
| Rua Francisco de Taves, 115 | 1976 | 4 | — |
| Rua Manuel Gaya, 1778 | 2011 | 3 | — |