Rua Manuel Jacinto, 863
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 750 mil
- 26 out 2022
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 26 out 2022 | 130 m² | — | R$ 750.000 | 5.769 | — | Matrícula 94317, 18º RI |
| 863 A | 4 out 2018 | 130 m² | — | R$ 610.000 | 4.692 | — | Matrícula 94317, 18º RI |
| 863 A | 11 dez 2014 | 130 m² | — | R$ 730.000 | 5.615 | — | Matrícula 94317, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2022 a mediana foi de R$ 5.615/m² para R$ 5.769/m² (+2,7%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gonçalo Pires, 310 | 2002 | 3 | 4.898 |
| Rua Doutor Sílvio Dante Bertacchi, 159 | 1973 | 3 | 3.000 |
| Rua Pero Lobo Pinheiro, 67 | 2015 | 3 | — |
| Rua Nilza Medeiros Martins, 200 | 1998 | 150 | 4.227 |
| Rua Antônio Salema, 288 | 2005 | 3 | — |
| Rua Antônio Salema, 264 | 2006 | 3 | 5.161 |