Rua Manuel Justiniano Quintao, 106
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 506 mil
- 28 ago 2020
- Construção
- 1991
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 ago 2020 | 247 m² | — | R$ 506.000 | 2.049 | — | Matrícula 157995, 8º RI |
| Casa | 8 abr 2011 | 247 m² | — | R$ 390.000 | 1.579 | — | Matrícula 157995, 8º RI |
| Casa Abaixo da referência | 21 dez 2007 | 247 m² | — | R$ 62.000 | 251 | — | Matrícula 12082, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2020 a mediana foi de R$ 1.579/m² para R$ 2.049/m² (+30%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 247 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abaibas, 207 | 2019 | 3 | — |
| Rua Barnabe Coutinho, 667 | 1992 | 4 | — |
| Condomínio Rio Verde Rua Abaibas, 121 | 1979 | 13 | 4.510 |
| Rua Manuel Correia, 878 | 1995 | 4 | — |
| Rua Nossa Senhora do Livramento, 92 | 2007 | 3 | — |
| Condomínio Guaratuba II Rua Abaibas, 117 | 2022 | 17 | 3.266 |