Rua Manuel Mancos, 197
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 585 mil
- 1 fev 2021
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 1 fev 2021 | 161 m² | — | R$ 585.000 | 3.634 | — | Matrícula 21939, 14º RI |
| Casa | 5 fev 2018 | 161 m² | — | R$ 545.000 | 3.385 | — | Matrícula 21939, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 3.385/m² para R$ 3.634/m² (+7,3%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −7,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Mancos, 213 | 1979 | 3 | — |
| Rua Frei Paulo da Conceição, 72 | 1981 | 3 | — |
| Rua Francisco Bautista, 634 | 1981 | 5 | 5.217 |
| Edifício Amaralina Rua Francisco Bautista, 690 | 1990 | 10 | 1.649 |
| Rua Mário Catelli, 75 | 1982 | 3 | 3.708 |
| Rua General Leite de Castro, 713 | 1986 | 6 | — |