Edifício Palazzo San Remo
Rua Manuel Onha, 260
- R$/m² construído
- 3.269
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.828
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 | 2 set 2026 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 420.000 | 3.415 | 6.087 | Matrícula 131464, 6º RI |
| AP 71 | 31 ago 2026 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 3.252 | 5.797 | Matrícula 131458, 6º RI |
| AP 11 | 12 ago 2026 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 470.000 | 3.821 | 6.812 | Matrícula 131434, 6º RI |
| AP 33 | 12 nov 2025 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 3.252 | 5.797 | Matrícula 131444, 6º RI |
| AP 24 | 19 set 2025 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 404.200 | 3.286 | 5.858 | Matrícula 131441, 6º RI |
| AP 74 | 25 nov 2024 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 349.797 | 2.844 | 5.070 | Matrícula 131461, 6º RI |
| AP 92 | 21 dez 2022 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 373.000 | 3.033 | 5.406 | Matrícula 131467, 6º RI |
| AP 63 | 14 dez 2022 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 380.000 | 3.089 | 5.507 | Matrícula 131456, 6º RI |
| AP 72 | 19 abr 2022 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 358.000 | 2.911 | 5.188 | Matrícula 131459, 6º RI |
| AP 72 | 12 mar 2021 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 315.541 | 2.565 | 4.573 | Matrícula 131459, 6º RI |
| AP 21 | 21 dez 2020 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 430.000 | 3.496 | 6.232 | Matrícula 131438, 6º RI |
| AP 71 Dação em pagamento | 30 jan 2020 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 360.000 | 2.927 | 5.217 | Matrícula 131458, 6º RI |
| AP 82 | 23 out 2019 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 2.846 | 5.072 | Matrícula 131463, 6º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 16 fev 2017 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 125.000 | 1.016 | 1.812 | Matrícula 131463, 6º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 18 ago 2016 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 68.700 | 559 | 996 | Matrícula 131447, 6º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2016 | 123 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 131462, 6º RI |
| AP 22 | 30 ago 2013 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 310.000 | 2.520 | 4.493 | Matrícula 131439, 6º RI |
| AP 43 | 5 ago 2013 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 290.000 | 2.358 | 4.203 | Matrícula 131448, 6º RI |
| AP 32 | 13 mai 2013 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 285.000 | 2.317 | 4.130 | Matrícula 131443, 6º RI |
| AP 21 | 14 dez 2012 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 272.000 | 2.211 | 3.942 | Matrícula 131438, 6º RI |
| AP 92 | 12 nov 2012 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 280.000 | 2.276 | 4.058 | Matrícula 131467, 6º RI |
| AP 71 | 10 set 2012 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 280.000 | 2.276 | 4.058 | Matrícula 131458, 6º RI |
| AP 61 | 17 ago 2011 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 235.000 | 1.911 | 3.406 | Matrícula 131454, 6º RI |
| AP 41 | 5 ago 2011 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 813 | 1.449 | Matrícula 131446, 6º RI |
| AP 44 | 8 mar 2010 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 160.000 | 1.301 | 2.319 | Matrícula 131449, 6º RI |
| AP 33 | 18 nov 2009 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 110.000 | 894 | 1.594 | Matrícula 131444, 6º RI |
| AP 23 | 4 nov 2009 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 65.000 | 528 | 942 | Matrícula 131440, 6º RI |
| AP 23 Cessão de direitos | 4 nov 2009 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 125.000 | 1.016 | 1.812 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 5 out 2009 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 49.288 | 401 | 714 | Matrícula 131440, 6º RI |
| AP 71 | 3 jul 2009 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 143.000 | 1.163 | 2.072 | Matrícula 131458, 6º RI |
| AP 71 Cessão de direitos | 20 abr 2009 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 87.000 | 707 | 1.261 | Matrícula 131458, 6º RI |
| AP 71 | 20 abr 2009 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 78.200 | 636 | 1.133 | Matrícula 131458, 6º RI |
| AP 22 | 17 fev 2009 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 64.000 | 520 | 928 | Matrícula 131439, 6º RI |
| AP 84 | 28 nov 2008 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 118.000 | 959 | 1.710 | Matrícula 131465, 6º RI |
| AP 61 | 11 ago 2008 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 116.000 | 943 | 1.681 | Matrícula 131454, 6º RI |
| AP 13 | 1 jul 2008 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 87.000 | 707 | 1.261 | Matrícula 131436, 6º RI |
| AP 21 | 14 mar 2008 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 78.000 | 634 | 1.130 | Matrícula 131438, 6º RI |
| AP 24 | 3 out 2007 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 87.000 | 707 | 1.261 | Matrícula 131441, 6º RI |
| AP 22 | 30 ago 2007 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 65.000 | 528 | 942 | Matrícula 131439, 6º RI |
| AP 43 | 5 jun 2007 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.000 | 650 | 1.159 | Matrícula 131448, 6º RI |
| AP 33 | 10 mai 2007 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 78.000 | 634 | 1.130 | Matrícula 131444, 6º RI |
| AP 82 | 30 abr 2007 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 89.720 | 729 | 1.300 | Matrícula 131463, 6º RI |
| AP 82 Cessão de direitos | 30 abr 2007 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 86.000 | 699 | 1.246 | Matrícula 131463, 6º RI |
| AP 84 | 9 fev 2007 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 79.000 | 642 | 1.145 | Matrícula 131465, 6º RI |
| AP 24 | 8 fev 2007 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.000 | 650 | 1.159 | Matrícula 131441, 6º RI |
| AP 61 | 8 nov 2006 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 92.000 | 748 | 1.333 | Matrícula 131454, 6º RI |
| AP 24 | 31 out 2006 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 127.000 | 1.033 | 1.841 | Matrícula 131441, 6º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 31 out 2006 | 123 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 131438, 6º RI |
| AP 44 | 18 ago 2006 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.000 | 650 | 1.159 | Matrícula 131449, 6º RI |
| AP 44 | 27 fev 2006 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 68.700 | 559 | 996 | Matrícula 1313449, 6º RI |
| AP 14 | 27 fev 2006 | 123 m² | ≈ 69 m² | R$ 88.200 | 717 | 1.278 | Matrícula 131437, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 717/m² para R$ 3.415/m² (+376%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Onha, 350 | 1995 | 7 | 3.155 |
| Rua Manuel Onha, 342 | 1970 | 3 | — |
| Rua Paulo de Morais Barros, 80 | 1970 | 3 | — |
| Rua Tambiu, 50 | 1954 | 7 | 4.993 |
| Rua Manuel Onha, 392 | 1970 | 3 | 5.637 |
| Edifício Diana Rua Paulo de Morais Barros, 63 | 1971 | 3 | — |