Edifício Diana
Rua Paulo de Morais Barros, 63
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 6 jan 2021
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 1 | 6 jan 2021 | 163 m² | 116 m² | R$ 265.000 | 1.626 | 2.284 | Matrícula 9155, 6º RI |
| A2 APTO 3 | 18 abr 2017 | 125 m² | 89 m² | R$ 225.380 | 1.803 | 2.532 | Matrícula 49907, 6º RI |
| A2 APTO 5 | 20 mar 2015 | 125 m² | 89 m² | R$ 230.000 | 1.840 | 2.584 | Matrícula 124781, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2021 a mediana foi de R$ 1.840/m² para R$ 1.626/m² (−12%). O IPCA do período foi de 35%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, 89 m² privativos 2 unidades vendidas
- 163 m² construídos, 116 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo de Morais Barros, 80 | 1970 | 3 | — |
| Rua Manuel Onha, 350 | 1995 | 7 | 3.155 |
| Rua Manuel Onha, 342 | 1970 | 3 | — |
| Rua Manuel Onha, 392 | 1970 | 3 | 5.637 |
| Edifício Palazzo San Remo Rua Manuel Onha, 260 | 1996 | 51 | 3.269 |
| Edifício Laguna Rua do Oratório, 3256 | 1997 | 80 | 3.462 |