Rua Manuel Pereira Guimarães, 398
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 8 jun 2011
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 jun 2011 | 381 m² | — | R$ 1.030.000 | 2.703 | — | Matrícula 355705, 11º RI |
| Casa | 18 set 2008 | 381 m² | — | R$ 850.000 | 2.231 | — | Matrícula 355705, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2011 a mediana foi de R$ 2.231/m² para R$ 2.703/m² (+21%). O IPCA do período foi de 17%: descontada a inflação, a variação é de +3,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 381 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Maria Augusta Rolim Loureiro, 119 | 1994 | 3 | — |
| Rua Antonieta Revoredo, 364 | 1979 | 4 | — |
| Rua Manuel Pereira Guimarães, 516 | 1969 | 4 | — |
| Rua Antonieta Revoredo, 431 | 1977 | 3 | — |
| Rua Rosa Simoncello Capelli, 109 | 1976 | 3 | 13.839 |
| Rua Rosa Simoncello Capelli, 99 | 1971 | 3 | 11.667 |