Residencial Danieli
Rua Manuel Pinheiro de Albuquerque, 335
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 30 ago 2021
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 30 ago 2021 | 51 m² | 39 m² | R$ 260.000 | 5.098 | 6.667 | Matrícula 176729, 16º RI |
| AP 12 | 4 ago 2020 | 58 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 2.586 | 3.409 | Matrícula 176726, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2021 a mediana foi de R$ 2.586/m² para R$ 5.098/m² (+97%). O IPCA do período foi de 8,3%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, 44 m² privativos 1 unidade vendida
- 51 m² construídos, 39 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alcatifa, 180 | 1994 | 3 | — |
| Rua Alcatifa, 137 | 1998 | 4 | 3.872 |
| Rua Firmino Morgado, 412 | 2004 | 4 | 4.337 |
| Rua Zélia Frias Street, 375 | 1996 | 4 | — |
| Edifício Maria Luiza Rua Bilimbi, 145 | 2018 | 9 | 6.529 |
| Rua Tachizeiro, 41 | 2009 | 5 | — |