Rua Manuel Ribeiro da Cruz, 200
- R$/m² construído
- 8.599
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 5,3 mi
- 30 mai 2025
- Construção
- 2019
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 14 | 30 mai 2025 | 502 m² | — | R$ 5.350.000 | 10.657 | — | Matrícula 460624, 11º RI |
| CS 3 | 19 fev 2025 | 507 m² | — | R$ 3.900.000 | 7.692 | — | Matrícula 460613, 11º RI |
| CS 6 | 24 out 2024 | 539 m² | — | R$ 4.240.000 | 7.866 | — | Matrícula 460616, 11º RI |
| CS 1 Integralização de capital | 2 out 2024 | 507 m² | — | R$ 4.820.000 | 9.507 | — | Matrícula 460611, 11º RI |
| CS 15 | 28 dez 2023 | 504 m² | — | R$ 4.703.375 | 9.332 | — | Matrícula 460625, 11º RI |
| CS 13 Dação em pagamento | 21 dez 2023 | 502 m² | — | R$ 2.940.000 | 5.857 | — | Matrícula 460623, 11º RI |
| CS 8 | 20 jul 2023 | 539 m² | — | R$ 4.042.000 | 7.499 | — | Matrícula 460618, 11º RI |
| CS 2 | 10 nov 2022 | 508 m² | — | R$ 3.940.000 | 7.756 | — | Matrícula 460612, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 7.756/m² para R$ 9.175/m² (+18%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +3,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 539 m² 2 unidades vendidas
- 507 m² 2 unidades vendidas
- 502 m² 2 unidades vendidas
- 508 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pires de Oliveira, 74 | 2019 | 3 | — |
| Alameda Calicut, 72 | 2023 | 10 | 11.642 |
| Condomínio Ville de Vie Alameda Calicut, 225 | 2007 | 6 | — |
| Rua Bernardino Machado, 503 | 1983 | 3 | — |
| Rua Euclides Stoffel de Lima, 75 | 1971 | 3 | — |
| Avenida João Carlos da Silva Borges, 443 | 1991 | 5 | — |