Avenida João Carlos da Silva Borges, 443
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 2 fev 2021
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 BL 3 | 2 fev 2021 | 383 m² | — | R$ 1.650.000 | 4.308 | — | Matrícula 244440, 11º RI |
| AP 81 BL 9 | 29 out 2020 | 657 m² | — | R$ 2.800.000 | 4.262 | — | Matrícula 244642, 1º RI |
| AP 42 BL 9 | 13 jul 2020 | 386 m² | — | R$ 1.530.000 | 3.964 | — | Matrícula 244627, 11º RI |
| AP 84 BL 9 Arrematação em leilão | 24 mar 2020 | 660 m² | — | R$ 1.370.717 | 2.077 | — | Matrícula 244645, 11º RI |
| AP 71 BL 1 | 17 dez 2019 | 383 m² | — | R$ 1.280.000 | 3.342 | — | Matrícula 244382, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 3.342/m² para R$ 4.308/m² (+29%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 383 m² 2 unidades vendidas
- 660 m² 1 unidade vendida
- 657 m² 1 unidade vendida
- 386 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, 443 | 1991 | 247 | 6.527 |
| Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, 2 | 2013 | 179 | 7.149 |
| Rua Verbo Divino, 1061 | 2007 | 523 | 7.248 |
| Rua Verbo Divino, 1227 | 2018 | 3 | 4.635 |
| Rua Verbo Divino, 1323 | 2002 | 674 | 7.281 |
| Rua Josef Pulitzer, 22 | 1973 | 6 | — |