Rua Manuel Vieira Sarmento, 63
- R$/m² construído
- 3.105
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 354 mil
- 18 jul 2025
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 16B QD K | 18 jul 2025 | 114 m² | — | R$ 354.000 | 3.105 | — | Matrícula 342263, 11º RI |
| LT 16B QD K | 21 set 2007 | 114 m² | — | R$ 115.000 | 1.009 | — | Matrícula 342263, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.009/m² para R$ 3.105/m² (+208%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Criseida, 188 | 1981 | 3 | — |
| Rua Bartolomeu dos Santos, 201 | 1973 | 4 | — |
| Rua Manuel Vieira Sarmento, 8 | 1976 | 5 | 2.104 |
| Rua Vieira Lusitano, 113 | 1998 | 4 | — |
| Rua Vieira Lusitano, 20 | 1979 | 3 | — |
| Rua Humberto de Almeida, 520 | 1971 | 3 | — |