Residencial Manuel Vl D Alba
Rua Manuel Vila Dom Alba, 449
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 13 dez 2016
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 13 dez 2016 | 78 m² | — | R$ 160.000 | 2.051 | — | Matrícula 173987, 12º RI |
| CASA 6 | 8 ago 2013 | 78 m² | — | R$ 180.000 | 2.308 | — | Matrícula 173992, 12º RI |
| CASA 2 | 13 mai 2013 | 78 m² | — | R$ 170.000 | 2.179 | — | Matrícula 173988, 12º RI |
| CASA 5 | 23 abr 2013 | 78 m² | — | R$ 180.000 | 2.308 | — | Matrícula 173991, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2016 a mediana foi de R$ 2.308/m² para R$ 2.051/m² (−11%). O IPCA do período foi de 26%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Carmine Monetti Rua Carmine Monetti, 1050 | 2013 | 3 | 4.206 |
| Rua Joaquim Inácio Cardoso, 830 | 2013 | 21 | 4.328 |
| Rua Manuel Vila D'Alba, 330 | 1988 | 3 | — |
| Residencial Colonia D Assunc Rua Colonia D'Assuncao, 975 | 2018 | 12 | 3.218 |
| Residencial Colonia D Assunc Rua Colonia Dom Assunção, 975 | 2018 | 4 | — |
| Rua Carmine Monetti, 1280 | 2017 | 27 | 1.686 |